Appartements neufs Nikki Living à vendre à Marbella
Nikki Living est un projet de construction neuve situé à Nueva Andalucía, Marbella. Il propose des appartements conçus pour un style de vie flexible, combinant le confort résidentiel et le potentiel d'investissement locatif. La proximité des commerces, des plages et des écoles en fait un emplacement pratique pour les résidents et les vacanciers. Ce complexe offre une approche moderne de la vie sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à Nueva Andalucía, Nikki Living bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. Les résidents peuvent accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. La proximité de la côte permet également de profiter des plages et des activités balnéaires, tout en restant connecté aux centres urbains.
Agencement
Nikki Living répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Les appartements, bien que compacts avec une superficie de 38 m², offrent un espace optimisé pour un séjour confortable. La présence d'une piscine commune et d'un jardin privé ajoute une dimension de détente et de loisirs.
État du projet
Actuellement en construction, Nikki Living prévoit une livraison indicative au troisième trimestre 2028. Cette nouvelle construction est conçue avec des matériaux et des finitions modernes, offrant des équipements tels que la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Les futurs résidents peuvent anticiper un logement neuf avec des installations contemporaines.
Points d'attention
Il est important de noter que Nikki Living est dépendant de la voiture pour certains déplacements, notamment pour accéder aux plages plus éloignées. Les appartements, avec une seule chambre et une salle de bain, peuvent ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de grands espaces de vie.
Style de vie & Environs
Nikki Living peut convenir à plusieurs types de personnes. Un couple à la recherche d'une résidence secondaire sur la Costa del Sol pourrait apprécier la facilité d'entretien et le potentiel locatif de l'appartement. Une personne seule souhaitant investir dans un bien immobilier facile à gérer pourrait également y trouver son compte. Ce projet peut également intéresser ceux qui cherchent un pied-à-terre pour des vacances régulières, avec la possibilité de louer le bien pendant les périodes d'inoccupation. La gestion locative est assurée, ce qui simplifie la vie des propriétaires et leur permet de générer des revenus complémentaires. Il est important de considérer la taille de l'appartement, qui peut être un facteur limitant pour certaines personnes. Cependant, pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et la commodité, Nikki Living offre une solution intéressante.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de la construction à Nikki Living se manifeste dans le choix des matériaux et des finitions. Les façades à double peau avec isolation thermique garantissent une bonne performance énergétique et un confort acoustique. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage offrent une isolation supplémentaire et une protection solaire. À l'intérieur, les sols sont en béton taloché avec pigments, tandis que les murs sont recouverts de plâtre et de finitions en bois, en pierre ou en carrelage. Les cuisines sont équipées d'appareils Siemens et de plans de travail en céramique. Les salles de bains sont dotées de sanitaires de marques reconnues et de robinetterie en métal laqué. L'attention portée aux détails se retrouve également dans les plafonds suspendus avec éclairage LED indirect et les placards intégrés avec éclairage intérieur. Ces éléments contribuent à créer un environnement de vie moderne et confortable.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Nikki Living sont proposés à partir de 450 000 €. Les prix varient en fonction de la superficie et des caractéristiques spécifiques de chaque unité, avec un maximum de 895 000 €. Cette gamme de prix reflète la qualité de la construction, l'emplacement privilégié à Nueva Andalucía et les commodités offertes par le complexe. Il est conseillé de consulter les informations les plus récentes sur la disponibilité et les plans de paiement, car les conditions peuvent évoluer pendant la phase de construction.
Contexte & Environs
Vivre à Nikki Living signifie profiter d'un quotidien où la commodité est primordiale. La proximité des commerces, des restaurants et des écoles facilite la gestion des tâches quotidiennes. Les résidents peuvent se promener dans les environs, faire leurs courses ou emmener les enfants à l'école sans avoir à utiliser systématiquement une voiture. Le complexe lui-même offre un cadre de vie axé sur la détente et le bien-être. La piscine commune est un lieu de rencontre et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Les terrasses privées permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. Bien que la voiture soit utile pour explorer les environs et accéder à certaines plages, la vie à Nikki Living peut se concevoir sans être entièrement dépendante d'un véhicule.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Nikki Living bénéficie d'un emplacement qui permet de profiter à la fois de la proximité des commodités et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, aux restaurants et aux services situés à quelques minutes en voiture. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1,4 km. La région de Marbella offre une qualité de vie élevée, avec un climat agréable tout au long de l'année et une offre culturelle et de loisirs variée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de renom à proximité, tels que le Real Club de Golf Las Brisas et l'Aloha Golf Club. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 40 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. La présence de nombreuses lignes de bus et de stations de taxis permet également de se déplacer facilement dans la région.
Carte & Emplacement
La carte illustre la position de Nikki Living à Nueva Andalucía, soulignant sa proximité avec les terrains de golf, les commerces et les plages. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement pratique pour les voyageurs internationaux.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Nikki Living offre un accès aisé à diverses commodités. La Playa de la Bajadilla, la plage la plus proche, se trouve à 1,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 40 km, soit environ 30 minutes en voiture. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le Real Club de Golf Las Brisas en 3 minutes en voiture, et l'Aloha Golf Club en 6 minutes. Les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, avec 132 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans nécessiter de longs trajets. Bien que la voiture soit utile pour explorer les environs, la proximité des services essentiels et des transports en commun facilite la vie quotidienne.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant atteindre 26°C, tandis que les hivers sont doux, avec des températures minimales autour de 12°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 856 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situé à seulement 20 mètres d'altitude, Nikki Living bénéficie d'une légère brise marine qui contribue à tempérer les chaleurs estivales. L'inclinaison du terrain vers la plage est faible, ce qui facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La région de Marbella offre un large éventail d'activités de loisirs. Les plages de Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla, toutes récompensées par le label Pavillon Bleu, garantissent une qualité environnementale et des services élevés. Les amateurs de golf peuvent profiter de nombreux parcours de renom, tels que le Real Club de Golf Las Brisas et l'Aloha Golf Club. Les sportifs trouveront également de nombreuses installations, avec 415 équipements sportifs disponibles dans la région. La proximité du Puerto Deportivo Virgen del Carmen et de la Marina la Bajadilla offre également des possibilités de pratiquer des sports nautiques et de profiter de la vie maritime.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Nikki Living est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel de Marbella, à proximité de Puerto Banús. Cette zone est connue pour ses terrains de golf, ses boutiques de luxe et ses restaurants haut de gamme. Marbella est une ville dynamique et cosmopolite, offrant une qualité de vie élevée et une large gamme de services et de commodités. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol, telles que Malaga et Estepona, permet de profiter d'une offre culturelle et de loisirs encore plus diversifiée.
Détails du projet
Ref: CS658851
Résumé
- Appartements neufs à Nueva Andalucía, Marbella
- Adapté pour un investissement locatif et une résidence secondaire
- Proximité des commerces, des plages et des terrains de golf
- Gestion locative assurée pour une expérience sans tracas
- Livraison prévue au troisième trimestre 2028
Comparaison régionale
En comparant Nikki Living avec d'autres projets similaires à Marbella, tels que Be Aloha, Quintessence et Almazara Hills, plusieurs éléments se distinguent. Nikki Living se positionne comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien compact et facile à gérer, avec un potentiel locatif élevé. Be Aloha et Quintessence, avec des prix de départ similaires, offrent des superficies plus importantes et des commodités supplémentaires. Almazara Hills, situé dans un quartier plus résidentiel, propose un cadre de vie plus calme et verdoyant. Le choix entre ces différents projets dépendra des priorités de chaque acheteur : proximité des commerces et des plages pour Nikki Living, espace et commodités pour Be Aloha et Quintessence, tranquillité et nature pour Almazara Hills.
Questions fréquentes sur Nikki Living
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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